大家好，今天来为大家分享房屋出租合同协议书的一些知识点，和房屋租赁合同中的房屋用途有哪些的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！在农村，土地流转和土地出租有何区
大家好，今天来为大家分享房屋出租合同协议书的一些知识点，和房屋租赁合同中的房屋用途有哪些的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
在农村，土地流转和土地出租有何区别
土地流转和土地出租肯定是有区别的。
土地流转是大片土地或是一个村庄的土地统一流转出去，流转给一个企业，也许是一个公司都是集中统一管理，是有一定期限和合同的，合同期已满，甲方愿意再种，乙方愿意再流转给甲方，可以再定年限和另签合同。
土地出租是和流转不一样的，土地出租是个人行为，甲方愿意种几年，乙方就出租几年，也许一年、也许5年不止。甲乙方共同打成协议，用口头可以解决就行，甲方种半年不愿意种了，也可以退还给乙方，乙方也许半路想要回都是可以的。
这几年通过年轻人都外出打工挣钱，一般家庭都把田地出租给别人种，也有个别村庄统一把田地都流转出去，基本都是这样流转和出租的。
租期到,出租者允许租房者继续居住,原租赁合同还有效吗
谢邀
以题主所述，双方已按照之前的房屋租赁合同诚实履行了自己的权利和义务，双方都满意和放心，以至于呈现出租方允许先不签订租赁合同（有机会再补签房屋租赁合同），就让承租方继续租住房屋了。
谈二点不同看法：
其一、依照《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期满，合同终止。承租人需继续租用的，应当在租期满前提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。注意是“应当”不是必须，个人认为这可能是防止未签订租赁合同双方引起纠纷，为保障房屋租赁双方的合法权益，建议还是补签订合同吧。
其二、依据《《合同法》相关条款精神，当事人订立合同，有书面、口头等形式。如当事人约定采用书面形式订立合同，而未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方又接受的，该合同成立。如果一方以欺诈等损害对方情形之一的，那合同就无效了。建议：留存相关口头或电话等允许租赁的证据，按照口头约定缴纳房租金、保存收据等，尽量采用书面形式补签合同为上，防止以后有纠纷大家就不和谐了。
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房屋租赁合同中的房屋用途有哪些
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让房屋的占有权和使用权的协议。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
也就是说，房屋租赁既可以提供商业用途，也可以提供居住用途。商业用途，如零售店、商场、文化娱乐（KTV，酒吧等）、饮食和写字楼等等。总而言之，即人们从事一切的经营活动
以下是对于居住用的房租应该注意的事项，
依据《中华人民共和国合同法》第十三章，
合同必须明确规定，租赁物的名称、数量、用途、期限、租金、支付期限和方式、租赁物维修等条款。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
以后房东说这坏了那缺角了就不怕啦，拿起法律武器保护自己。
租房没有签合同能减免租房税吗
仔细看个税专项APP。
其中合同是选填项，主要需要出租方的个人身份信息(身份证或其他有效证件)。
所以可以减免。
我建议本人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料。然后和房东协商你要申报。
好了，关于房屋出租合同协议书和房屋租赁合同中的房屋用途有哪些的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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