各位老铁们好,相信很多人对宣城公积金都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于宣城公积金以及宣城提取公积金条件的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!如果子女在外省买房,可以用父母的公积金吗你好,对于你的问题,我有
各位老铁们好,相信很多人对宣城公积金都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于宣城公积金以及宣城提取公积金条件的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
如果子女在外省买房,可以用父母的公积金吗
你好,对于你的问题,我有以下几点建议:
第一点:要了解公积金贷款买房流程
1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
第二点:对于子女购房使用父母公积金的的问题。
首先各地规定有差异,有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件。比如杭州规定,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款;四川宜宾规定,如子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内。所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。
第三点:用父母公积金贷款买房要注意:
1、不能高于借款人、配偶和共同借款人各自的住房公积金储存余额的40倍,补充公积金余额的20倍来确定贷款限额。
2、不高于按照房屋总价款比例确定的贷款限额
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额
4、不高于较高贷款额度。
所以鉴于你的问题,还具体询一下您当地房管局,会更加的清楚!
宣城提取公积金条件
职工有下列12种情况之一,即可申请提取个人账户的住房公积金:
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还自住住房贷款本息;
3、房租支出超出家庭工资收入15%;
4、家庭成员发生重大疾病造成家庭生活严重困难;
5、纳入城镇居民最低生活保障;
6、职工住房公积金账户封存满两年后未再就业;
7、到国外、港、澳、台地区定居;
8、离休、退休;
9、与所在单位终止劳动关系且户口迁出本市、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;
10、完全丧失劳动能力;
11、在职期间被判处死刑或无期徒刑、有期徒刑,刑期期满时达到国家法定退休年龄;
12、职工死亡或被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以支取死亡职工的公积金。
符合不同的条件,需要提供相应的证明材料。一般情况下,只要符合条件、资料齐全,当日即可办好。
异地公积金可以在宣城贷款买房吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
公积金可以异地封存吗
公积金异地封存有两种使用方式,第一种是在异地办理公积金支取,这种方法在当地半年内不能开户,所以需要考虑销户后半年内是否需要回到这个地方工作,如有这个可能性,建议用第二种方法,就是异地转移,将在新公积金开户当地的开户信息,包括企业信息和个人信息交至已封存地进行账户的转移。
文章到此结束,如果本次分享的宣城公积金和宣城提取公积金条件的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!
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