大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下出租房屋协议的问题,以及和如何出租房子最划算的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!本文目录房屋租赁合同中
大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下出租房屋协议的问题,以及和如何出租房子最划算的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
本文目录
房屋租赁合同中的房屋用途有哪些
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让房屋的占有权和使用权的协议。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
也就是说,房屋租赁既可以提供商业用途,也可以提供居住用途。商业用途,如零售店、商场、文化娱乐(KTV,酒吧等)、饮食和写字楼等等。总而言之,即人们从事一切的经营活动
以下是对于居住用的房租应该注意的事项,
依据《中华人民共和国合同法》第十三章,
合同必须明确规定,租赁物的名称、数量、用途、期限、租金、支付期限和方式、租赁物维修等条款。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
以后房东说这坏了那缺角了就不怕啦,拿起法律武器保护自己。
在外面打工,怎样租房
我讲下我和我美女房东的尴尬事吧
刚刚毕业怀揣着梦想和拉下脸皮从父母拿拿来的三千块钱只身来到上海.原以为魔都都是高楼林立,却没想到入职的公司位于青浦的某个村落旁边。想着尽快安顿下来,于是便联系了张贴于电线杆,公示牌等建筑上的招租电话。也庆幸是在郊区的郊区,否则带的这点钱也就够付个押金和房租的吧。
很顺利的入住了公司附近的民房。位置比较偏,平常除了这栋民房内住户,基本也见不到人影。东侧不远处有一座墓园,名叫天国墓园。人气还比较旺,据说里面已经入住了将近2万户。本人也算将“时代在召唤”熟练掌握的唯物主义青年,虽然荒废了几年,但也没什么避讳。
房东姓蒋,肤白貌美,两个孩子正在上高中。算的上徐娘半老,风韵犹存。据说老公在市区某银行上班,一家四口住在中环。平常也就收房租及算水电费的时候才会到这里。
民房有四层,每层有三个房间和一个公用的卫生间以及晒衣服的透明阳台。我所住的房间位于四楼,房门正对着的是楼梯,楼梯是个围栏门。出门右手边就是卫生间。由于住户比较少,整个四楼也就只有我一个人住。
2012年10月的中午,阳光明媚,魔都的十月也是异常的炎热,尤其是我这处于顶层,光着膀子的我像极了正在蒸桑拿。但哪怕汗水已经打湿我的鬓角也无法掩饰我的激动,微信上的一张又一张的照片让我更是眼冒绿光。大家都懂得,那时候的微信,‘’摇一摇‘’,‘’附近的人‘’等功能也算是广大男性同胞的福利了,脑瓜子里也难免有些翩翩起舞。走到阳台竟然被凳子拌了下脚,手机也顺势从手上滑落掉到了一楼。庆幸的是刚好掉到草坪上的一堆树叶上,没有摔坏,因为它正面朝上,还冒着光,并且我还能隐约的听到“叮铃”的微信接收的提示音。不幸的是这堆树叶正是美女房东正在打扫的。就这样,一个穿着四角裤血气方刚正想入非非的少年郎和蹲着捡手机一脸鄙夷的半老徐娘第一次‘’深情‘’注视着对方。T_T
还是10月,只不过时间跨到了13年。清晰的记得那是十月的第一场雨,一场大雨。上次是汗水打湿了鬓角,这次是下班途中被老天爷用盆淋了个通透。站在屋檐下小歇着,浑身冒着水汽甚至连肚子都隐隐作痛有一泻千里的征兆。六点未到天就已经全黑了,女房东从不远处打着双闪的车上一路小跑着过来也没能避免被淋个湿透。在屋檐下和她打了个招呼,问了下这个月的水电费便领着我一起上楼看水电表。走到楼梯口的时候一个转身说着笔记本放车上了。楼梯的路灯照着通轮廓,我看的有点呆了。隐约能看到矗立在胸口的两个黑点,更是让我脚下一乱,瞬间左脚右脚分辨不清的向前倒去。站在高我两个台阶的房东似乎还没反应过来便被我拦腰抱住扑倒在身下,张着的想要发出提醒的嘴巴也在两人倒下之后也被给堵住发不出声音,隐隐作痛的肚子在这一刻完全的释放,像是除夕夜小区燃放的鞭炮。起身后的房东面色很诡异。我也顾不上那一裤子的黄连身道歉,我的道歉两眼发值得房东并没有理会,只是用着诡异的表情盯着我。直到我向自己的房间走去的时候从嘴角幽幽蹦出了一句“我的N有毒??”
时光荏苒,青春不在
本故事纯属虚构,如有雷同。那就是你认识我。。????????
房子没有房产证,如何开出租发票
大家好,很高兴能和大家一起交流!
一般房屋中介公司或个人在出租房子时,需要向租客提供房产证复印件,身份证或户口簿复印件,委托书等。而这些其实就是一个目的,证明房子确实是房东的!
那么如果房东无房产证的话怎么办呢?这时只要出示购房合同,证明房子时自己的即可。
而发票问题:能否开具发票与有无房产证的关系并不大,如果是集体产权的房子,可以凭街道的证明信;如果是大产权但证未下的情况下,可以凭借购房合同到国税部门办理出租发票!
如何出租房子最划算
疫情期间房子是比较难出租的。
如果自己图省心,就放在自如等专门租房的公司蛮好的,省事,房租三月一打自动到账上,合同规矩,责任清晰。
自己有时间的可以把房子装修成独立的单间有卫生间的那种,设计温馨干净整洁点,房租肯定可以贵一点也比较好租的。
当然租房子地段那是相当重要的哈!附近办公楼多,厂矿企业多就不愁出租了。
出租房子,自己讲诚信的前提下遇到讲诚信的租客才能长长久久的租房愉快的[比心]
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。
创业项目群,学习操作 18个小项目,添加 微信:niuben22 备注:小项目!
如若转载,请注明出处:https://www.whowearswhat.cn/50036.html